Ponúkame na predaj útulný dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe troch rodinných domov, situovaný v obľúbenej mestskej časti BA IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA, v pešej dostupnosti do centra obce, Kauflandu, Billy, základnej a materskej školy, 2 min. od domu sa nachádza zastávka MHD. 

Vďaka nízkym mesačným nákladom, modernému bývaniu a praktickej dispozícii je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie - menšiu rodinu, alebo pár hľadajúci komfort bývania v rodinnom dome za cenu bytu.

Rodinný dom prešiel aktuálne kompletnou technickou údržbou a je pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.

Dispozícia a vybavenie
Prízemie:
* vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou zostavou
* samostatné WC s umývadlom
* obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mraziacim boxom, umývačka riadu, elektrická rúra s varnou platňou, mikrovlná rúra. 

Dominantou obývacej izby sú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova a zároveň slúžia ako efektívny zdroj vykurovania. 

Poschodie:
* schodisko, chodba s klimatizačnou jednotkou TOSHIBA 
* dve samostatné izby so šatníkovými zostavami, vhodné ako spálne 
* kúpeľňa s oknom - sprchovací kút, WC, umývadlo, automatická práčka
* podkrovný úložný priestor - praktické riešenie na uskladnenie sezónych vecí.

Vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM - ústredné vykurovanie.
Podlahy: plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlžbou.
Okná: plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.

Technický stav:
* rodinný dom je zateplený a napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
* energetický certifikát B
* úžitková plocha domu: 71 m2
* zastavaná plocha domu: 47 m2
* + spoločný dvor 148 m2 v spoluvlatníckom podiele 1/3 + parkovacie státia 13 m2 a 12 m2
* kolaudácia r. 2015
* nízke mesačné náklady na bývanie: 100 eur
* internet a TV: Slovanet

Parkovanie:
* 2 zastrešené parkovacie miesta: 12 m2 a 13 m2. Cena jedného park. mieta: 15 000 eur.

Lokalita
ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36  vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta.
Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň,  4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská.
Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.