Fakty o byte:

Lokalita: Labutia ulica, Slnečnice POP, Bratislava – Petržalka

Dispozícia: 1-izbový byt

Úžitková plocha: 22,89 m²

Balkón: 4,8 m²

Poschodie: 6. z 9

Orientácia: Západ

Stav: Novostavba (kolaudácia 6/2024)

Rok výstavby: 2024

Vlastníctvo: Osobné

Konštrukcia: Tehlová + železobetónový skelet

Výťah: Áno, 2x

Kúrenie: Ústredné (vlastná kotolňa pre objekt)

Projekt: Slnečnice POP od developera Cresco Real Estate

✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM?

Štartovacie bývanie alebo investícia s garantovaným dopytom po prenájme? Tento západne orientovaný 1-izbák v novej časti Slnečníc (POP) je odpoveďou na všetky tri scenáre. Moderná architektúra, nadčasový štandard, výborná dopravná dostupnosť a pripravenosť na okamžité nasťahovanie robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu príležitosť – či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo zhodnotenie svojich financií.

🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Byt s praktickou dispozíciou ponúka vstupnú predsieň so vstavanou skriňou na mieru a bezpečnostnými dverami. Pomerne priestranná kúpeľňa (4 m²) s murovaným sprchovým kútom, toaletou a zmestila sa aj práčka. Dennú časť s moderným kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi, menším jedálenským stolíkom, obývaciou stenou pripravenou na TV, pohodlnou rozkladacou sedačkou a veľkým oknom a priamym vstupom na balkón (4,8 m²) s výhľadom smerom na západ až na rakúske polia a zeleň.

Štandard bytu zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kúpeľňová dlažba, sanita a plastové okná s trojsklom pre lepšiu izoláciu a komfort. Byt má aj prípravu na klimatizáciu.

🏢 BYTOVÝ DOM A PROJEKT

Moderný bytový dom s výťahmi a vkusne riešenými spoločnými priestormi je súčasťou Slnečnice POP – jednej z najnovších etáp obľúbeného projektu Slnečnice od Cresco Real Estate. V tejto časti vyrástli tri nové bytové domy so spolu takmer 400 bytmi, doplnené o zeleň, parky a príjemný verejný priestor na oddych a komunitný život.

Dom má vlastnú kotolňu, modernú technológiu výstavby (kombinácia železobetónu a tehly) a kvalitnú izoláciu, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie.

📍 LOKALITA A DOPRAVA

Slnečnice patria medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. V blízkom okolí bytu nájdete: Potraviny Billa, tržnicu, kaviarne, reštaurácie, Detské ihrisko, cyklochodník a hrázu.
Zastávky MHD a dokončujúca sa električkovú trať, ktorá bude už čoskoro spustená – vďaka nej sa do centra dostanete pohodlne a rýchlo, aj v čase dopravnej špičky. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica Antolská a viacero škôl.
Autom sa napojíte rýchlo na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. V okolí sú navyše výborné cyklotrasy až k hraniciam Rakúska.

🔑 ZHRNUTIE

Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou, dobrou adresou a všetkým potrebným v blízkej dostupnosti, tento byt je pre vás ako stvorený. Či už ako prvý domov alebo ako istá investícia do prenájmu – byty v Slnečniciach sa prenajímajú rýchlo. Tento bude medzi nimi patriť medzi tie najlepšie.