
PREDANÉ - mezonetový byt 129,70 m2 s balkónom v historickom centre BA - STARÉ MESTO.
- Predaj
- 3-izbový byt
- 129.7 m2
- Bratislava-Staré Mesto
Fakty o byte:
Lokalita: Labutia ulica, Slnečnice POP, Bratislava – Petržalka
Dispozícia: 1-izbový byt
Úžitková plocha: 22,89 m²
Balkón: 4,8 m²
Poschodie: 6. z 9
Orientácia: Západ
Stav: Novostavba (kolaudácia 6/2024)
Rok výstavby: 2024
Vlastníctvo: Osobné
Konštrukcia: Tehlová + železobetónový skelet
Výťah: Áno, 2x
Kúrenie: Ústredné (vlastná kotolňa pre objekt)
Projekt: Slnečnice POP od developera Cresco Real Estate
✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM?
Štartovacie bývanie alebo investícia s garantovaným dopytom po prenájme? Tento západne orientovaný 1-izbák v novej časti Slnečníc (POP) je odpoveďou na všetky tri scenáre. Moderná architektúra, nadčasový štandard, výborná dopravná dostupnosť a pripravenosť na okamžité nasťahovanie robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu príležitosť – či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo zhodnotenie svojich financií.
🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt s praktickou dispozíciou ponúka vstupnú predsieň so vstavanou skriňou na mieru a bezpečnostnými dverami. Pomerne priestranná kúpeľňa (4 m²) s murovaným sprchovým kútom, toaletou a zmestila sa aj práčka. Dennú časť s moderným kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi, menším jedálenským stolíkom, obývaciou stenou pripravenou na TV, pohodlnou rozkladacou sedačkou a veľkým oknom a priamym vstupom na balkón (4,8 m²) s výhľadom smerom na západ až na rakúske polia a zeleň.
Štandard bytu zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kúpeľňová dlažba, sanita a plastové okná s trojsklom pre lepšiu izoláciu a komfort. Byt má aj prípravu na klimatizáciu.
🏢 BYTOVÝ DOM A PROJEKT
Moderný bytový dom s výťahmi a vkusne riešenými spoločnými priestormi je súčasťou Slnečnice POP – jednej z najnovších etáp obľúbeného projektu Slnečnice od Cresco Real Estate. V tejto časti vyrástli tri nové bytové domy so spolu takmer 400 bytmi, doplnené o zeleň, parky a príjemný verejný priestor na oddych a komunitný život.
Dom má vlastnú kotolňu, modernú technológiu výstavby (kombinácia železobetónu a tehly) a kvalitnú izoláciu, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie.
📍 LOKALITA A DOPRAVA
Slnečnice patria medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. V blízkom okolí bytu nájdete: Potraviny Billa, tržnicu, kaviarne, reštaurácie, Detské ihrisko, cyklochodník a hrázu.
Zastávky MHD a dokončujúca sa električkovú trať, ktorá bude už čoskoro spustená – vďaka nej sa do centra dostanete pohodlne a rýchlo, aj v čase dopravnej špičky. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica Antolská a viacero škôl.
Autom sa napojíte rýchlo na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. V okolí sú navyše výborné cyklotrasy až k hraniciam Rakúska.
🔑 ZHRNUTIE
Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou, dobrou adresou a všetkým potrebným v blízkej dostupnosti, tento byt je pre vás ako stvorený. Či už ako prvý domov alebo ako istá investícia do prenájmu – byty v Slnečniciach sa prenajímajú rýchlo. Tento bude medzi nimi patriť medzi tie najlepšie.
Interné ID: | MK25-05 |
---|---|
Ulica: | Labutia |
Obec: | Bratislava-Petržalka |
Okres: | Bratislava V |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 1-izbový byt |