Fakty o byte:

• 2-izbový byt
• Výmera: 53,58 m²
• Balkón: 10,5 m²
• Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň)
• Poschodie: 4/4 (bez výťahu)
• Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku
• Stav: staršia rekonštrukcia

Bývanie s atmosférou Starého Mesta

Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste.
Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :)

Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel

Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť.
Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte.
Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka.
Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť.

Stav a vybavenie bytu

V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi.
Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní.
K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady.

Lokalita, ktorá má všetko

Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo.

Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť.
Rezidenčné parkovanie je zabezpečené.
Obhliadky budú možné od začiatku decembra.

✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.