Predaj: Priestranný 2-izbový byt s balkónom na Jašíkovej ulici, Ružinov – Pošeň

📍 Lokalita: Jašíkova ulica, Ružinov – Pošeň
🏡 Dispozícia: 2-izbový byt
📐 Výmera: 60 m² + pivnica 1,26 m² + balkón 3,31 m²
🏗 Poschodie: 5. / 7
🚗 Parkovanie: PAAS – rezidentské
🛋 Stav: kompletná rekonštrukcia
🌅 Orientácia: východ – západ
💰 Mesačné náklady: 153 € / mes.
- Byt bude voľný od 6/2026 (prípadne dohoda)

Bytový dom – tichý a slušný vchod, kvalitne zrekonštruovaný

Byt sa nachádza v zateplenom 7-poschodovom panelovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou – od fasády cez strechu až po modernizáciu vstupnej brány a nový výťah. Dom pôsobí udržiavane, čisté spoločné priestory aj dobrí susedia vytvárajú pokojné prostredie, kde sa žije skutočne príjemne. Súčasťou domu je aj spoločná kočikáreň a k bytu patrí praktická pivnica priamo na medziposchodí, vďaka ktorej sú odložené veci vždy rýchlo po ruke.

Dispozícia, ktorá dáva priestoru význam

Byt prekvapí nečakanou veľkorysosťou: vstupná chodba s murovaným šatníkom, spálňa cez 16 m², obývačka vyše 20 m² s výstupom na balkón a presvetlená kuchyňa takmer 12 m² s veľkým oknom. Je to ten typ bytu, kde sa priestor nešetril – všade máte dostatok miesta, svetla a vzdušnosti. Kuchyňa ponúka nielen priestor na jedálenský stôl, ale aj šikovné technické zázemie pre práčku a sušičku. Vďaka vstupom do každej miestnosti priamo z chodby je dispozícia mimoriadne praktická.
V budúcnosti umožňuje pohodlnú prestavbu na plnohodnotný 3-izbový byt (návrh dispozície nájdete vo fotkách).

Stav bytu – kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred štyrmi rokmi. Menili sa elektrické rozvody, prerábala sa kúpeľňa a moderná kuchyňa, v celom byte sú sadrokartónové podhľady, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere a klimatizácia v oboch izbách. O úložné priestory sa stará murovaný šatník v chodbe, vstavaná skriňa v spálni aj pivnica na podlaží. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií.

Vybavenie bytu

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, aby novým majiteľom ponúkol maximálny komfort bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry, digestora a veľkej americkej chladničky, plus v kuchyni je kútik s práčkou a sušičkou. V byte sú plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere na pôvodných zárubniach a klimatizácia v oboch izbách. V kúpeľni sa nachádza vaňa , umývdalo so skrinkou a je spojená s toaletou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou, v obývačke ostáva rohová sedačka a pracovný kút. Praktický murovaný šatník v chodbe, doplnený o pivnicu na medziposchodí, poskytuje dostatok úložného priestoru pre každý detail každodenného života.

Lokalita, ktorú si ľudia držia dlhé roky

Pošeň patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova – aj preto sa tu byty objavujú v ponuke zriedkavo. Okolie domu kultúry Ružinov ponúka množstvo zelene, parky, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť. Tesco a Billa sú v pešej dostupnosti, rovnako aj zastávky MHD, električka a vybavenosť, vďaka ktorej je život v tejto časti mimoriadne pohodlný.

Vynikajúce napojenie do centra aj na obchvat, niekoľko základných škôl, škôlok a dve gymnáziá v okolí – to všetko robí Pošeň vyhľadávanou lokalitou pre mladé páry, rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko „po ruke“.